Жилищная субсидия для многодетных семей в москве

Содержание

Субсидия многодетным семьям на покупку жилья в 2020 году: как оформить и получить

Жилищная субсидия для многодетных семей в москве

Субсидии многодетным семьям на покупку объекта недвижимости выделяются в виде сертификатов. Они имеют целевое назначение и срок действия не более 7 месяцев.

Субсидии многодетным семьям на покупку жилья и улучшения жилищных условий

Супружеские пары с детьми не всегда могут решить жилищный вопрос самостоятельно. Поэтому государство разработало несколько федеральных программ, облегчающих многодетным приобретение собственной квартиры или дома:

  • субсидирование в рамках проекта «Молодая семья»;
  • субсидии на приобретение квартиры или дома;
  • жилье по договору социального найма;
  • льготная ипотека;
  • материнский капитал.

«Молодая семья» один из самых популярных проектов. Но принять в нем участие могут только пары, не достигшие 35-летия. Все участники попадают в общую очередь. Многодетные имеют в ней статус льготников и продвигаются гораздо быстрее.

Государство взяло на себя обязанность давать многодетным квадратные метры по договору социального найма. Эта мера не пользуется большой популярностью, так как качество полученного помещения часто вызывает нареканий.

Льготная ипотека – относительно новый инструмент, способствующий улучшению демографической ситуации в стране.

Она позволяет семьям получить финансирование под выгодный процент:

  • стандартная ставка 6%;
  • в ряде регионов она снижена до 5%.

Материнский капитал уже позволил миллионам семей приобрести свое просторное жилье. Статус многодетной семьи позволяет добавить к положенной по закону сумме еще 450 000 рублей. Что существенно расширяет возможности семьи.

Воспользоваться государственной помощью могут только граждане России. По ряду проектов выдвигается еще одно ключевое требование – доход ниже прожиточного минимума.

Улучшение жилищных условий также является весомым основанием для участия в программе. Семья, имея в собственности квартиру, вправе рассчитывать на госпомощь в следующих случаях:

  • проживание в аварийном помещении;
  • несоблюдение нормативов по квадратным метрам.

Нормативно-правовая база и изменения на 2020 год

Возможность получать финансовую помощь в целях приобретения квадратных метров для семьи закреплена на федеральном уровне.

Законодательной базой программ является ряд нормативных актов:

  • ПП «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
  • ПП № 339 от 28 марта 2019 года;
  • ЖК Российской Федерации.
  • ФЗ от 03.07.2019 N 157-ФЗ “О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона “Об актах гражданского состояния”;
  • ЗК РФ;
  • Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 “О мерах по социальной поддержке многодетных семей”.

Это главные документы, которыми руководствуются чиновники на местах. Практически в каждом городе созданы Агентства жилищных программ.

Они регулируют все вопросы выдачи субсидий и имеют право вводить дополнительные условия для участников проектов по государственной поддержке.

В 2020 году перечень преференций не изменен. Поэтому многодетные пары претендуют на прежний перечень мер по поддержке. С 2019 года наблюдается тенденция к повышению величины положенных по закону выплат. Но жилищные программы она не затрагивает. Так как основные нормативы устанавливаются субъектами Федерации.

Кто по праву считается многодетной семьей

В федеральных законодательных актах ответов на этот вопрос нет. Право вводить определение многодетной семьи государство передало местным властям.

Они ссылаются на ряд определяющих параметров:

  • демографическая ситуация;
  • экономическое положение в районе;
  • национальные особенности и не только.

Но традиционно статус выдается семьям, воспитывающим от 3 детей.

Старшему из них должно быть не более 16 лет. Если он проходит обучение по дневной форме в любом учебном заведении, то возрастная граница сдвигается до 18 лет. Некоторые регионы поднимают ее еще выше – до 21-23 лет.

Непременное условие получения статуса — это факт совместного проживания родителей и детей, которые должны быть прописаны в одном месте.

На практике допускается ситуация, когда один или несколько из детей имеют прописку с мамой и папой, но живут в другом городе по причине обучения. Такой вариант не вызывает вопросов у проверяющих органов.

На какие суммы можно рассчитывать

То, на сколько может претендовать семья, зависит от нескольких параметров:

  • вида государственной помощи;
  • количества членов семьи;
  • стоимости квадратного метра;
  • рабочий стаж и не только.

На федеральном уровне определен следующий размер субсидий:

  • в рамках программы «Молодая семья» – 35%;
  • субсидия для многодетных – до 50% (в некоторых случаях финансовая помощь достигает 100%).

Семьям, проживающим в сельской местности, государство компенсирует до 70% от стоимости жилья.

Остаток суммы просители вносят самостоятельно. Поэтому в процессе оформления они должны доказать свою платежеспособность. Или привлекательность для банков, если речь идет об ипотечном кредитовании.

В случае с социальным наймом можно рассчитывать на определенный метраж жилья. Он определяется в каждом регионе в индивидуальном порядке. Но на одного члена семьи не может приходиться менее 18 квадратов.

Как встать в очередь на получение субсидии?

Получить целевую государственную помощь непросто, претендентам придется пройти 3 шага:

  1. Получить статус многодетной семьи.
  2. Доказать низкий уровень доходов.
  3. Встать на учет, как нуждающиеся в жилой площади.

Сложнее всего выполнить последние 2 пункта.

При рассмотрении претендентов на статус малоимущей семьи комиссия учитывает не только прибыль за отчетный временной промежуток, но и общее имущественное положение. В общее дело уходят данные об автомобилях, ранее записанной на членов семьи недвижимости и не только.

Скрыть эти данные не получится – запросы отправляются во все действующие электронные базы. В них содержится вся информация об имущественном положении граждан.

Необходимость в улучшении жилищных условий также сложно доказать.

В процессе проверки особенно пристальному вниманию подвергается рассмотрение возможности намеренного ухудшения своего положения.

Если кандидаты сознательно создали для проживания семьи условия, соответствующие требованиям программы, их снимут с очереди.

Куда обращаться

Изначально кандидатам необходимо обратиться в администрацию. Здесь они получают необходимую информацию по:

  • действующим в регионе проектам;
  • условиям и требованиям;
  • государственным структурам, занимающимся решением этих вопросов.

Для подтверждения вхождения в категорию многодетная семья рекомендовано сразу обращаться в органы социальной защиты.

Получить статус малоимущей пара может несколькими способами через:

  • отдел социальной защиты;
  • МФЦ;
  • сайт Госуслуг.

Несмотря на выбранный вариант, конечный вердикт вынесет СЗН, инициирующая документальную и фактическую проверки. После чего принимается решение и выдается соответствующий документ.

Встать в очередь на субсидию, как нуждающаяся семья можно любым способом из предложенных ниже:

  • жилищный отдел при администрации;
  • офис МФЦ;
  • портал Госуслуг.

Последнее актуально только для крупных городов, так как не везде отделы при администрации способны принимать заявки и документацию онлайн.

На каждую попавшую в списки семью заводится дело, где делается отметка о жилищном положении. Каждые 5 лет информация обновляется. Но на практике комиссия может ежегодно приезжать и проверять условия проживания.

Для получения персонального номера в очереди льготники обращаются в администрацию, через которую будут отслеживать текущее движение.

Перечень необходимых документов

Каждый этап требует своего пакета документов.

На статус многодетной семьи заявители должны собрать следующие бумаги:

  • заявление;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке или разводе.

Одинокий родитель, воспитывающий троих и более детей, также может на законных основаниях считаться многодетным. Если дети уже достигли совершеннолетия и продолжают обучение, то к пакету документов прикладываются справки из учебного заведения.

Статус малоимущей пары также требует внушительного комплекта.

Он состоит из уже указанных выше бумаг и документации, доказывающей материальное положение:

  • справка об основных доходах за последний год;
  • подтверждение получения иных денежных вливаний: пособия, социальные выплаты и не только.

Для признания семьи малообеспеченной уровень совместной прибыли должен быть ниже областного ПМ. Исчисления ведутся на каждого члена семьи.

Чтобы отразить свое жилищное положение и доказать необходимость его улучшения, потребуются:

  • паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • подтверждение статуса малоимущих;
  • справка о составе семьи;
  • документы на имеющуюся в собственности жилую площадь.

Отдельно один из членов семьи пишет заявление, в котором указывает факт необходимости улучшения жилищных условий и приводит причины включения в очередь льготников.

Если в период нахождения в очереди семья переехала в другую область, людям понадобится снова подтвердить статус малоимущей и доказывать необходимость улучшения условий проживания. Прежнее место в очереди она теряет.

Образцы заявлений и бланков

Все бланки выдаются заявителям на месте и заполняются по образцу. При необходимости сотрудники государственных структур помогают правильно внести информацию в соответствующие графы.

В заявлении дублируются сведения, подтверждающиеся представленными документами.

Сроки рассмотрения и согласования

Одобрение статусов многодетной и малообеспеченной семьи не занимает много времени – в среднем 10-14 дней. По итогам проверки заявителям выдается документация, доказывающая их положение.

А вот бумаги на получение жилья рассматриваются в несколько этапов:

  • 5 дней – обработка;
  • месяц – принятие решения;
  • 3 дня – подготовка уведомления.

Полученное письмо является доказательством того, что семье будут выделены средства из федерального бюджета. В порядке очередности.

Ожидание занимает от года до 5-10 лет. Это срок зависит от разных факторов:

  • количество нуждающихся в регионе;
  • состояние жилищного фонда;
  • объем средств, выделяемых из бюджета;
  • стоимость жилья и так далее.

Обычно за год субсидии выдаются 10 семьям.

Как получают компенсационную выплату

Каждой семье выдается порядковый номер, который дает возможность узнать, насколько продвинулась очередь за тот или иной период.

За информацией можно обращаться в разные инстанции:

  • МФЦ;
  • администрация;
  • официальный городской портал;
  • ресурс Госуслуги.

Узнать свое место в очереди льготник может. Но получить сведения о том, когда она подойдет, или о тех, кто стоит за и перед конкретной семьей, невозможно.

Как только деньги выделяются, многодетную семью оповещают об этом. Она должна обратиться в администрацию и получить сертификат. Дальнейший алгоритм действий таков:

  1. Поиск жилья.
  2. Обращение в банк.

  3. Предоставление сертификата и документов на сделку.
  4. Ожидание проверки.
  5. Перечисление средств продавцу.

Обналичивать субсидию и рассчитываться за квартиру самостоятельно нельзя.

После оформления свидетельства у просителей есть около 90 дней на подачу документации в финансовое учреждение.

Причины отказа

Основания для вынесения отрицательного решения немногочисленны. В список входят стандартные причины:

  • неполный пакет документов;
  • ложные сведения;
  • реализация своего права на государственную помощь ранее;
  • несоответствие требованиям.

Если недочеты можно исправить, то заявителям будет выделено на это время, иначе они получат отказ.

Воспользоваться своим правом на жилищную субсидию можно только один раз в жизни.

При этом стоит учитывать, что включение в очередь на финансовую выплату от государства, автоматически исключает семью из списков на жилье по социальному найму.

Источник: https://invalid.expert/subsidiji-mnogodetnym-semjam-na-pokupku-zhilja/

Субсидии для многодетных семей на приобретение собственного жилья

Жилищная субсидия для многодетных семей в москве

Государство осуществляет поддержку граждан, воспитывающих много детей на приобретение просторного жилья. Законом определены субсидии, компенсирующие покупку недвижимости для многодетных семей. Средства выдаются федеральными и региональными властями.

Кому полагается статус многодетной семьи

Наше законодательство не дает точного определения этому понятию. Вопрос решается на региональном уровне, на основании Указа Президента № 431 от 05.05.1992 г. «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Такая формулировка относится к семьям, в которых трое и больше несовершеннолетних детей. При условии, что дети находятся на очном обучении, живут вместе с родителями.

ВНИМАНИЕ! Получить такой статус могут оба родителя, если их брак зарегистрирован. Одинокий родитель, с которым проживают дети после развода, также может претендовать на звание.

Как улучшить жилищные условия

Государство предоставляет субсидии многодетным гражданам для покупки жилья. Чтобы получить помощь, требуется подтверждение для расширения жилой площади.

Нуждающимися признают:

  • граждан, которые не имеют собственного жилья;
  • если жилая площадь не соответствует нормам по количеству метров на человека;
  • при неблагоприятных условиях;
  • когда один из членов семьи имеет заразную болезнь.

Могут получить субсидии, предназначенные для многодетных семей на покупку жилья:

  • только граждане РФ;
  • при официальном трудоустройстве родителей;
  • признанные малоимущими граждане.

Виды субсидий

Государством предусмотрены программы для оказания социальной помощи малоимущим слоям населения. Востребована субсидия многодетным для приобретения квартиры или строительство дома, а также прочие выплаты и льготы. Для поддержки предоставляются льготы на коммунальные услуги. Выделяются средства на фермерство или открытие собственного дела.

Им также полагается:

  • Ежемесячная субсидия на оплату услуг ЖКХ, которая составляет 30–50%. Проживающим в собственном доме компенсируется расход на отопление.
  • Льгота 50% на оплату телефона.
  • Пособие по уходу за ребенком.
  • Право на получение бесплатно земельного участка, согласно п. 6 ст. 39 Земельного кодекса РФ.

В регионах дополнительно к федеральному субсидированию выплачивают материнский капитал.

Также полагается бесплатно:

  • детские лекарства;
  • посещение детского учреждения;
  • школьная форма и питание.

Как получить субсидию

Жилищная субсидия, которая полагается многодетным семьям, предоставляется региональными властями на месте. Сумма используется на покупку  недвижимости, будь то дом или квартира, с ее помощью можно закрыть ипотеку. Сумма зависит от цены за кв. метр в регионе.

Стоимость недвижимости компенсируется до 70%. Чтобы получить субсидии для многодетных нужно собрать комплект документов.

В него обязательно входят:

  • Заявление.
  • Паспорта членов семьи.
  • Свидетельства о рождении детей до 14-летнего возраста.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Справки о доходах.
  • Трудовая книжка.
  • Свидетельство о собственности на жилье.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка из учебного учреждения.

Заявление заполняется на бланке в произвольной форме, в нем указывают следующие данные:

  • наименование госоргана;
  • паспортные данные;
  • личная информация о заявителях;
  • подтверждающие родство документы;
  • информацию о доходах.

Если берется кредит на строительство дома, то необходимо собирать чеки и накладные на приобретение материалов, лицензию застройщика и другие документы о расходах.

Бумаги предоставляют в территориальный орган жилищной политики. Государственная комиссия изучает документы и принимает решение о выдаче федеральной субсидии многодетным семьям.

Срок предоставления выплаты

Ответ обычно приходит через месяц после подачи заявления. В течение этого срока рассматривается заявление, проверяются бумаги, рассчитывается сумма компенсации. Заявители получают сертификат на субсидию.

С ним обращаются в банк, где открывается расчетный счет. Выделенные денежные средства перечисляются только по безналу. Компании, которые участвуют в сделке, должны иметь официальный статус.

Оформляется договор, полученные средства переводятся на банковский счет. Сертификат выдается на полгода, на протяжении этого времени приобретается жилье.

ВАЖНО! Денежную компенсацию при положительном решении можно получить на следующий год.

Размер субсидии

Сумма компенсации на приобретение жилья многодетным семьям зависит от региональных особенностей. Срок ожидания выплаты также имеет большое значение. Норма, полагающаяся на человека – 18 кв. м, остальное граждане оплачивают самостоятельно.

В Москве эта сумма составляет до 70% от стоимости жилплощади, а в городе Тула малоимущие граждане могут получить выплату 40–90%.

В Санкт-Петербурге положена компенсация до 30% стоимости кв. метра. Чтобы получить жилищную субсидию, нужно прожить в городе не менее 10 лет.

Использование компенсации

Предоставленную денежную сумму можно потратить на покупку квартиры в рассрочку. Для представителей льготной категории цена будет значительно ниже рыночной. Жилье выдает Муниципалитет, рассрочка предоставляется сроком на 10 лет.

СПРАВКА! Льготникам положен земельный участок бесплатно. Вместо земли можно получить денежную выплату.

Субсидию также используют на строительство собственного дома. Вкладывать средства можно на этапе строительства или после сдачи в эксплуатацию. В этом случае выделяется от 50 до 100% на компенсацию всех затрат. Сумма зависит от того:

  • сколько детей в семье;
  • времени ожидания положенной выплаты;
  • стоимости одного кв. метра.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если детей, не достигших совершеннолетия, в семье от четырех, стоимость жилья полностью компенсируется.

Государство поддерживает малообеспеченные семьи. Чтобы улучшить жилищные условия, выделяется помощь на приобретение недвижимости. Предоставляются средства на оплату услуг ЖКХ со скидкой. Для использования средств нужно представить все необходимые документы и получить льготный статус.

Источник:https://govcare.ru/subsidii/dlya-mnogodetnyh-semej

Подписывайтесь на нас:

Группа вконтактеГруппа в TelegramСтраница в Группа в ОдноклассникахДзен

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/subsidii-dlia-mnogodetnyh-semei-na-priobretenie-sobstvennogo-jilia-5aed694d58166913139db71a?utm_source=serp

Субсидии на жилье для многодетных семей

Жилищная субсидия для многодетных семей в москве

Субсидия на приобретение жилья многодетным семьям предоставляется гражданам, включенным в очередь на получение муниципальной квартиры, и подтвердившие статус малоимущих.

Кроме того, необходимо соблюсти обязательные условия, закрепленные в муниципальных актах Правительства Москвы, если подается заявление на приобретение жилья в столице.

В этой статье разберем общие правила выделения средств из бюджета на покупку жилья, в том числе на территории Москвы.

Общие правила выделения субсидий

Уровень доходов большинства граждан не позволяет рассчитывать на самостоятельное приобретение жилья, а условия ипотечных кредитов могут надолго снизить уровень благосостояния семьи.

В особенно неблагоприятном положении оказываются многодетные семьи, у которых размер среднедушевого дохода редко превышает прожиточный минимум.

Для поддержки таких категорий граждан на федеральном и региональном уровне предусмотрены специальные программы, позволяющие приобрести жилье с помощью бюджетных средств.

На федеральном уровне определены общие правила выделения субсидий для многодетной семьи, которые заключаются в следующем:

  1. для возникновения права на предоставление субсидии в семье должно быть не менее трех несовершеннолетних детей;
  2. семья должна официально встать в муниципальную очередь на получение жилья, причем выделение субсидии гарантировано только для лиц, поставленных на учет до 2005 года;
  3. многодетная семья должна подтвердить статус малоимущей, т.е. размер среднедушевого дохода на каждого ее члена не должен превышать прожиточного минимума по региону (при определении этого показателя учитываются и обязательные расходы граждан, в том числе на оплату услуг ЖКХ).

Помимо этого, региональные власти могут вводить дополнительные условия и требования к претендентам на выделение бюджетных средств. Прежде всего, это касается обязательного периода проживания в столице – этот срок не может быть менее 10 лет.

При рассмотрении вопроса о выделении субсидии будут проверяться следующие показатели:

  • необходимо подтвердить отсутствие жилья в собственности граждан на территории Москвы – для этого делается запрос в Росреестр;
  • за последние 5 лет у семьи не должно числиться жилье за пределами Москвы;
  • право на субсидию возникает у нанимателей муниципальной квартиры, если размер жилплощади не превышает социальной нормы.

Статус многодетной семьи может подтверждаться справкой из органов соцзащиты, либо представлением документов напрямую в муниципальные учреждения. Кроме того, родители должны находиться в официально зарегистрированном браке, за исключением, когда детей воспитывает одинокий отец или мать.

Как рассчитывается субсидия

Еще в 1996 году был принят Указ Президента РФ, в котором предусмотрен рекомендованный норматив для расчета субсидии. Он не может быть ниже 70% от нормативной стоимости приобретаемого жилья, а точные размеры регионы могут устанавливать самостоятельно. Жилищная субсидия многодетным семьям в Москве выделяется до 100% от нормативной стоимости, и определяется следующим образом:

  1. для вторичного рынка недвижимости используется показатель рыночной стоимости жилья, определяемой по заключению эксперта;
  2. для приобретения вновь постороннего жилья, введенного в эксплуатацию застройщиком, используется показатель кадастровой стоимости;
  3. если субсидия выделяется на долевое строительство, максимальный размер выплаты из бюджета не может превышать 70%.

Проверка этих показателей происходит после представления заявления на выделение субсидий, в том числе правоустанавливающих документов на недвижимость. Данные о кадастровой стоимости недвижимости муниципальные власти запросят в Росреестре самостоятельно.

Расчет нормативной стоимости жилья не всегда соответствует реальным рыночным ценам. Поэтому семье придется использовать собственные сбережения, кредитные средства или иные источники финансирования. С учетом статуса многодетной семьи, можно использовать средства маткапитала.

Расчет субсидии будет осуществляться только в пределах социальной нормы предоставления жилья. На территории Москвы такой норматив составляет 18 кв. м. общей площади на каждого человека. Если жилое помещение превышает эту норму, гражданам придется оплачивать остаток цены за свой счет.

Какие документы нужны для получения субсидии

При обращении в муниципальные органы многодетной семье необходимо представить следующие документы для выделения субсидии:

  1. заявление, с указанием всех членов семьи;
  2. паспорта и свидетельства о рождении;
  3. выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственности;
  4. договор соцнайма на муниципальную квартиру, не соответствующую нормам жилплощади;
  5. справка о состоянии в муниципальной очереди на улучшение жилищных условий;
  6. справка о статусе малоимущей семьи.

Большинство указанных документов муниципальный орган обязан запросить самостоятельно, однако для сокращения сроков рассмотрения заявки можно представить все бланки при обращении. Рассмотрение заявления происходит в срок от 14 до 30 дней, а о принятом решении граждане уведомляются в письменной или электронной форме.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/subsidii-na-zhile-dlya-mnogodetnyx-semej

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.