Жилье для молодых семей до 35 лет

Содержание

Как молодым семьям законно получить квартиру от государства?

Жилье для молодых семей до 35 лет
Как молодым семьям законно получить квартиру от государства?

Данная тема была всегда актуальна для молодых семей.

Вопрос о квартире встает сразу, но мало молодых семей знают, что у них есть законное право на безвозмездную денежную помощь от государства.

В этой статье мы расскажем о всех нюансах данной поддержки государства и распишем инструкцию по получению данных средств. Если статья оказалась полезной, поддержите ее в х.

О программе

Молодые семьи могут получить социальные выплаты для решения жилищной проблемы в рамках действующей программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».Семья должна быть официально расписана, при этом у супругов не обязательно должны быть дети. Также субсидию может получить неполная семья – один родитель и ребенок (дети).

Требования

• Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

• Платежеспособность: государство выделяет часть средств на покупку квартиры, а семья должна иметь возможность оплатить остаток (можно в ипотеку).

• Семья нуждается в улучшении жилищных условий – например не имеет собственного жилья или на одного человека приходится меньше определенного метража.

Важно знать!

Право на улучшение жилищных условий с использованием этой выплаты предоставляется молодой семье только один раз. При этом выплата не может быть использована на приобретение жилья у близких родственников.

Программа федеральная, но местные власти могут влиять на ее условия.

Чтобы узнать подробности, нужно обратиться в местную администрацию, соцзащиту или МФЦ.

Размер субсидии

  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья-для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35%-для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость = Расчетная площадь х Норматив стоимости квадратного метра.

Расчетная площадь составляет 42 кв. м для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

На что можно потратить выплату?

  • покупка готового жилья;
  • покупка квартиры в новостройке;
  • строительство дома;
  • первоначальный взнос или погашение ипотеки;
  • покупка жилья через кооператив.

План действий

  1. Подайте документы в жилищную комиссию, которая располагается в любой администрации района. Список документов к подаче определяется в жилищной комиссии.
  2. За 10 дней орган принимает решение, имеете ли вы право участвовать в данной программе. В течение еще 5 дней вас обязательно уведомят об этом.

  3. Если вы подходите под программу, то вы встаете в очередь на выплату. Когда вы попадете в список на финансирование в соответствующем году, вам сообщат об этом.
  4. После этого нужно в течение 15 рабочих дней подать в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и необходимые документы, о которых вам расскажут.

  5. Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. Получив свидетельство, необходимо в течение месяца отнести его в банк. На руки средства не выдаются.
  6. Если вы не успели подать свидетельство за месяц, можно попросить его замену. Общий срок действия документа – не более семи месяцев.

  7. Чтобы банк перевел деньги, ему нужно предоставить документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье. Список документов зависит от вида сделки.

По данной теме мы представили вам всю возможную информацию. Мы и сами хоте помочь молодым семьям. Если у вас есть долги и вы уже не в состоянии платить по денежным обязательствам.

Есть выход – банкротство гражданина. Мы уже списали долги 2-м тысячам довольным гражданам. Готовы помочь и тебе на основании ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”.

Нашим читателям мы оказываем бесплатную экспертную оценку по телефону о готовности к процедуре банкротства, разбираем вашу ситуацию и думаем над ее решением. Не тяните время, начинайте жить с чистого листа.

Как молодым семьям законно получить квартиру от государства?

Оставляйте свою заявку на бесплатную экспертную оценку вашей готовности к процедуре законного списания ваших кредитов по ссылке.

Оставляйте свою заявку на консультацию тут – bit.ly/31TXqTQ

Спасибо вам за прочтение!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/federalexperts/kak-molodym-semiam-zakonno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-5f71a299df292d1109ffc410

Программа «Молодая семья» 2020 год: изменения, новые условия, документы

Жилье для молодых семей до 35 лет

Последние изменения: Январь 2020

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  • категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  • минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участникРазмер жилищной выплатыКуда обращаться с документами
 Алтайский крайНе меньше: 30%  от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми(50% — на строительство дома)Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. БрянскНе меньше: 60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).Районная администрация г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область200 000 рублей – бездетной семье. + 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская область Магаданская областьРеспублика Мордовия30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская областьПомимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям: + 5% от ССЖ — за 1-го малыша;+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области.
Новосибирская область Псковская областьРеспублика Татарстан30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

Остались вопросы? Задавайте! Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.

:

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/

Какие льготы положены семье до 35 лет

Жилье для молодых семей до 35 лет

Студентов чаще всего поддерживают родители, но после получения диплома человек часто остается один на один со своей жизнью. Молодому специалисту сложно устроиться на работу, а тут ещё за аренду платить нужно и как-то вставать на ноги.

Что в этом может помочь? Федеральные и региональные льготы. С документами придется повозиться, но результат обычно того стоит.

Решили разобраться в вопросе и узнали, что за госсчет можно, к примеру, оплатить первый платеж по ипотеке. Или получить дополнительные выплаты на детей – при рождении и ежемесячно.

Что считается «молодой семьёй» по закону?

Понятий «молодая семья» или «молодые родители» в российском законодательстве нет. Но есть юридическая практика. Так, обычно «молодым» считается брак, заключенный до 3 лет назад. Молодые родители – люди в возрасте до 35 лет, которые воспитывают несовершеннолетнего ребенка.

Льготы для молодых родителей и молодых семей вводятся, чтобы уберечь ячейки общества от распада. По статистике, большая часть разводов приходится на первые три года совместной жизни и на возраст 25-35 лет.

Причины разводов – в основном материально-бытовые. Маленькая стипендия или зарплата, отсутствие своего жилья, зависимость от родителей и детские пособия, которых даже на подгузники не хватает, разрушают отношения куда чаще измен.

Государственные льготы призваны изменить ситуацию. В этой статье говорим только о льготах, которые привязаны к возрасту молодых супругов или родителей – до 35 лет.

1. Субсидия на покупку квартиры

В России действует программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В рамках неё государство готово помочь вам построить дом или купить квартиру, в том числе в новостройке – по договору участия в долевом строительстве.

Вы можете на это рассчитывать, если:

■ вы – молодая семья, которая нуждается в жилом помещении. А значит, вы либо встали на соответствующий учет до 1 марта 2005 года, либо позднее были признаны нуждающимися в жилье – нужно получить справку об этом в муниципалитете.

■ Вы состоите в зарегистрированном браке, и тогда вам обоим не более 35 лет, или, если у вас неполная семья, вы – родитель не старше 35 лет.

■ Доходы вашей семьи позволяют получить кредит (ипотеку) или у вас есть средства, которых хватит на оплату остальной части жилья (той, что останется после получения социальной выплаты).

Возраст проверяется дважды: когда вы подаете заявку и когда начинают распределять деньги. Если ко второй проверке вам или супругу исполнилось 36, денег уже не дадут.

Вывод: подавайте заявку, как только поженились или родился ребенок.

Как определяют, нуждаетесь ли вы в жилье? Если вы живете в аварийном доме или у вас вовсе нет собственного жилья, то да.

Если жилье есть, смотрят на его площадь, причем нормы отличаются в зависимости от региона. Так, в Москве учетная норма – 10 кв. м. на человека, в Волгограде – 11 кв. м, в Хабаровске – 12 кв. м. В некоторых случаях берут норму предоставления площади.

Чтобы уточнить всё это, проще всего обратиться в городскую администрацию: в департамент имущества или комитет по жилищной политике. Программа федеральная, но регионы вправе менять конкретные нормы и цифры.

Сколько денег дадут? Если в семье нет детей, то 30% от расчетной стоимости квартиры. Если есть хотя бы один ребенок, то 35%. В некоторых регионах выделяют и больше – до 70% от суммы.

Расчетная стоимость – это произведение расчетной площади на норматив стоимости квадратного метра. Расчетная площадь описана в п. 15 постановления:

■ для семьи из двух человек (одинокий родитель + ребенок или супруги) – 42 кв. м

■ семья из трех и более человек (супруги + ребенок, родитель + дети) – по 18 кв. м на человека

Норматив стоимости 1 кв. м жилья зависит от региона. В среднем по РФ в III квартале 2020 года он равен 48 634 рубля.

В Москве цифра гораздо выше – 110 087 рублей. Такие цены в Новой Москве найти, в общем-то, можно:

Если вы получите субсидию, возвращать её не придется. Но остальную сумму вы должны будете выплатить самостоятельно – сразу или в ипотеку. Если жилье дороже, то и погашать из своего кармана придется больше.

Есть и ограничения. Например, вы не можете использовать субсидию для покупки жилья у близких родственников или в другом регионе. Участвовать в программе можно только один раз.

Есть ли реальные шансы получить эту субсидию? В 2020 году государство выделило на программу более 232 млрд рублей. Это 2 млн кв. м жилья по московским ценам. Или 30% первый взнос на 150 тыс. 42-метровых квартир.

Но если смотреть статистику по регионам, понимаешь, что денег хватает только отдельным счастливчикам. Например, в Новосибирске в 2019 году в программе участвовали 1638 семей, из них 122 предоставили свидетельства на покупку жилья с субсидией.

● Условия участия в госпрограмме

2. Выплата при рождении ребенка. Например, в Москве

Регионы запускают свои программы помощи молодым семьям и родителям. Например, в Москве предусмотрены дополнительные выплаты при рождении или усыновлении ребенка.

Арифметика простая:

■ На первого ребенка – 5 прожиточных минимумов, сейчас это 88 395 рублей

■ На второго – 7 прожиточных минимумов, 123 753 рубля

■ На третьего и каждого последующего – 10 прожиточных минимумов, 176 790 рублей

Важно: обоим родителям или родителю-одиночке, который оформляет выплаты, должно быть меньше 30 лет.

● Получить выплату при рождении ребенка

● Как заполнить электронное заявление

3. Выплаты студенческим семьям

Ещё одна программа поддержки, которая действует в Москве. Формально о возрасте ничего не сказано, но если в семье оба родителя или родитель-одиночка учатся на дневном, они могут рассчитывать на выплату. Оформляется она в территориальном органе защиты населения.

Малообеспеченным студенческим семьям ежемесячно платят:

■ на детей от 0 до 3 лет – 15 840 рублей
■ на детей от 3 до 7 лет – 7 613 рублей
■ на детей от 8 до 18 лет – 6 336 рублей

Остальным студенческим семьям:

■ на детей от 0 до 3 лет – 10 560 рублей
■ на детей от 3 до 7 лет – 7 613 рублей
■ на детей от 8 до 18 лет – 4 224 рублей

Также каждый месяц дополнительно компенсируют рост стоимости продуктов питания для детей до 3 лет – это 1980 рублей. Наконец, дошкольники из студенческих семей бесплатно ходят в детский сад и в музее, ездят на общественном транспорте.

● Описание программы поддержки студенческих семей

● Оформить выплаты на продукты питания студенческим семьям

● Оформить компенсацию роста стоимости жизни

4. Выплаты семьям призывников

Призывной возраст в РФ – до 27 лет, так что пункт тоже подходит.

Если у призывника жена беременна, срок беременности больше 180 дней и больше детей нет, то она может единовременно получить 28 511 рублей 40 копеек.

Затем, пока молодой отец служит, ежемесячно будут выплачивать 12 219 рублей 17 копеек. Обе выплаты федеральные, оформление – только через МФЦ.

● Список документов для получения единовременной выплаты

● Список документов для получения ежемесячного пособия

Дополнительные выплаты предоставляют власти Москвы. Если семью призывника признают малообеспеченной, то ежемесячно будут начислять, как и студенческим семьям:

■ на детей от 0 до 3 лет – 15 840 рублей
■ на детей от 3 до 7 лет – 7 613 рублей
■ на детей от 8 до 18 лет – 6 336 рублей

Кроме того, каждый месяц выплачивают 713 рублей для возмещения роста цен на продукты и 634 рубля – в качестве компенсации роста стоимости жизни.

Ежемесячное пособие на ребенка оформляется в территориальном органе защиты населения. Компенсации – на сайте мэра Москвы.

● Список документов для получения ежемесячного пособия на ребенка военнослужащего-призывника

● Оформить компенсацию на продукты питания

● Оформить компенсацию роста стоимости жизни

5. Выплаты совершеннолетним сиротам

Программа действует в Москве. Когда сироте исполняется 18 лет, он лишается попечительства и получает 24 тыс. рублей.

Кроме того, совершеннолетние сироты могут рассчитывать на ежемесячные выплаты на детей – по 3 168 рублей на каждого ребенка. На эту выплату имеют право:

■ сироты, которые состоят в браке с представителями той же категории■ если сироты состояли в браке, а потом развелись■ если один из супруг-сирот умер

■ если одинокая мать является сиротой

Оформить выплаты можно в МФЦ.

● Список документов для оформления выплат

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kakie-lgoty-mogut-byt-polozheny-seme-do-35-let-08-21-2020

Программа молодая семья 2020-2021: условия в Москве и МО

Жилье для молодых семей до 35 лет

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.

Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки.

Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2020 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:

  • бытьгражданами РФ;
  • бытьне старше 35-ти лет;
  • напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждатьсяв жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключениекомиссии о проверки жилья;
  •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
  • справку осоставе семьи;
  • выписку изЕГРН;
  • документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:

  • о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе впрошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

Заключение

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-molodaya-semya/

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Жилье для молодых семей до 35 лет

Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать

Антон Ваганов/ТАСС

Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни еще не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры господдержки. Но государство готово помогать только перспективным семьям, уже имеющим доход и способным выплатить кредит или большую часть денег за собственную квартиру.

Рассказываем, что нужно знать молодым семьям о госпомощи в России.

В чем суть программы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Условия программы

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация.

Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет.

Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет.

Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Понятие «молодая семья» распространяется на супругов в возрасте до 35 лет включительно, то есть до 36 лет ( Артур Новосильцев/ТАСС)

Сколько денег дадут

При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.

По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

  • бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
  • семья с одним ребенком — 35%;
  • в семье двое детей — 40%;
  • трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам.

Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку.

На что можно потратить субсидию

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Как стать участником программы

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования.

Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы.

Список документов из федеральных требований:

  • заявление на участие в программе;
  • копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
  • копия свидетельства о браке, если он есть;
  • подтверждение, что семья нуждается в жилье;
  • подтверждение доходов или накоплений;
  • номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

  • выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
  • копию кредитного договора;
  • справку об остатке долга.

3. Решение об участии в программе.

Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать. Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья.

4. Включение в список на финансирование.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

5. Оформите свидетельство.

Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

6. Предъявите свидетельство в банк.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство. На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

  • договор банковского счета;
  • кредитный договор, если речь об ипотеке;
  • договор купли-продажи жилого помещения;
  • договор строительного подряда;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу.

Получить субсидию на улучшение жилищных условий молодым семьям можно, только пройдя через внушительную бюрократическую процедуру ( ТАСС/ Валерий Шарифулин)

Очередь в госпрограмме

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий.

В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год.

За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

  • количество заявителей, уже стоящих в очереди;
  • финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
  • появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.