Завещание изменение в законодательстве

Содержание

Последняя воля: новые правила завещания недвижимости

Завещание изменение в законодательстве

Судебные споры по наследственным вопросам – один из наиболее популярных видов имущественных разбирательств…

Но если собственник имущества заранее составит завещание, их можно избежать.

С 1 сентября 2018 года в России будет действовать закон, благодаря которому возможности граждан по завещанию их собственности на случай смерти расширятся. Закон введет новое для российского законодательства понятие – наследственный фонд.

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил, какие особенности необходимо будет учитывать при составлении этого документа и при наследовании имущества.

Какое имущество можно завещать?

Человек вправе завещать любое имущество: драгоценности, жилье, деньги, автомобили и прочее. При этом наследники получают имущественные права и обязанности: к примеру, они должны будут выплачивать ипотечный кредит, если завещатель приобрел наследуемую недвижимость в ипотеку, которую не успел погасить.

Часто в завещаниях можно встретить формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». Она избавляет завещателя при своей жизни каждый раз составлять новый документ, если состав имущества меняется – скажем, он купил еще одну квартиру.

Один и тот же объект права собственности (к примеру, жилье) может быть передан нескольким наследникам, при этом завещатель может определить в документе доли каждого из них. Если таковые не указаны, наследники получают равные доли имущества.

Кто может получить имущество по завещанию?

Россиянин вправе завещать свою собственность любым лицам: друзьям, родственникам, другим гражданам РФ, иностранцам, юридическим лицам, государству.

Также у него есть право без объяснения лишить наследства своих законных наследников.

Но если у завещателя есть дети до 18 лет, нетрудоспособные дети (супруг, иждивенцы или родители), они смогут получить долю в наследстве, даже если не будут указаны в завещании.

Кроме того, в завещание можно вписать «запасного» наследника – он сможет претендовать на наследство, если один из «основных» наследников умрет или откажется принять наследство.

Согласно новому закону, который начнет действовать с 1 сентября, наследодатель может в завещании распорядиться о создании наследственного фонда, который будет выступать одним из наследников вместе с указанными в документе лицами или законными наследниками.

Если в завещании не указаны обязательные наследники, их полный круг будет установлен после открытия наследства и пересчета нотариусом долей.

Кому будет передано имущество, если его собственник не оставил завещания?

Наследование бывает двух видов: по завещанию и по закону. Первый предполагает передачу имущества согласно воле умершего собственника. Если при жизни человек не составил завещания, наследование происходит по закону. При этом есть очередность наследования имущества родственниками. Всего определено восемь очередей наследования.

К наследникам первой очереди относятся супруги, родители и дети (либо внуки, если дети умерли) наследодателя. Если таких наследников нет, имущество делится между наследниками второй очереди – это сестры и братья наследодателя, с которыми у него общий один или оба родителя, а также племянницы и племянники.

К наследникам третьей очереди относятся тети, дядя, а также двоюродные сестры и братья наследодателя.

Наследниками очередей с четвертой по шестую являются более дальние родственники умершего: прабабушки и прадедушки, двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внучки и внуки, двоюродные тети и дяди, двоюродные племянники и племянницы.

Если вышеперечисленных наследников нет, на имущество умершего могут претендовать наследники седьмой очереди – это падчерицы, пасынки, мачеха и отчим наследодателя. Государство – наследник восьмой очереди. Имущество переходит в его собственность, если других наследников нет.

Что такое наследственный фонд?

Это юрлицо, основными функциями которого является управление имуществом наследодателя: бизнесом, деньгами и прочими активами. Фонд создается только, если умерший изъявлял такое желание (это указывается в завещании), и лишь после смерти человека. Благодаря фонду можно сохранить имущество наследодателя и распорядиться им в соответствии с изъявленной волей человека.

То есть все завещанное имущество наследодателя после его смерти сохраняется в фонде.

Устав и условия управления фондом прописываются в завещании: размер, порядок, способы и сроки для образования имущества, порядок распоряжения существующим имуществом и доходами, лиц, кто вправе ими управлять.

Часть из аккумулированного в фонде имущества или из доходов от этого имущества могут выдавать определенному в завещании кругу лиц – родственникам умершего, гражданам, которые не являются наследниками, или организациям.

Прежде всего, возможность открытия такого фонда актуальна для состоятельных граждан, собственников бизнеса, у которых есть много активов. Но имущественного ценза нет.

К примеру, если у человека есть несколько квартир, которые он сдает в аренду или перепродает, получая с этого доход, он может учредить фонд, который продолжит эту деятельность после его смерти, а вырученная сумма будет передана лицам, указанным в завещании.

В каких случаях можно обойтись без нотариуса?

После составления завещания, нотариус проверяет его текст, распечатывает документ на специально бланке, а затем удостоверяет. Существуют также закрытые завещания, содержание которых нотариус не видит – он лишь получает запечатанный конверт на глазах у двух свидетелей.

В некоторых ситуациях при составлении завещания можно обойтись без нотариального заверения – если у человека нет возможности обратиться к нотариусу либо, если возникли особые обстоятельства, которые несут угрозу его жизни.

Тогда завещание составляется в письменной форме и в присутствии двух свидетелей подписывается наследодателем.

В наследство можно вступить через 6 месяцев

Чтобы принять наследство, отводится шесть месяцев со дня смерти наследодателя или объявления его умершим. Для вступления в права наследования необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Это делается в районе, где был прописан наследодатель и где получено свидетельство о его смерти.

Если в момент смерти наследодателя наследник проживал с ним в одной квартире и был там прописан, он имеет право открыть наследственное дело в любое время. Фактически считается, что он принял наследство, и под срок в 6 месяцев он не подпадает.

Единая информационная система нотариата

Завещание может находиться у наследодателя или у нотариуса. После заверения завещания информация о нем вносится в электронный реестр Единой информационной системы нотариата, куда также попадают данные в случае замены или отмены документа.

Система открыта для всех нотариусов России. Таким образом, если наследники не знают место хранения завещания, составленного родственником, в любой нотариальной конторе страны им могут предоставить сведения о нотариусе, который заверял документ.

Обязательно нужно найти завещание, так как может так случиться, что наследники первой очереди вступят в наследство по закону, и если потом объявятся другие наследники, у которых будет завещание, все сделки с наследуемым имуществом будут оспорены.

Какие документы нужны наследникам, чтобы вступить в наследство?

Обращаясь к нотариусу, наследнику необходимо взять с собой документы: оригинал или дубликат свидетельства о смерти, справку о лицах, которые проживали с наследодателем на момент его смерти, документальное подтверждение родственных связей (свидетельство о браке или о рождении). Если цепочка документов, подтверждающих родственные отношения, длинная, необходимо показать все – со свидетельствами о браке и рождении всех родственников, которые находятся между наследником и наследодателем.

Каких расходов стоит ожидать наследникам при принятии наследства?

При вступлении в наследство необходимо уплатить госпошлину, зависящую от стоимости наследуемого имущества и очереди наследства. Существует только две ставки для ее расчета: для наследников первой очереди (0,3%) и для всех остальных (0,6%).

Кроме того, платными являются услуги нотариуса – при расчете такой суммы учитывается стоимость наследуемого имущества и государственная пошлина.

Источник: https://superrielt.ru/articles/11509/

Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам

Завещание изменение в законодательстве

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях наследования имущества и составления завещания

Александр Артеменков/ТАСС

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. 

С 1 сентября 2018 года в России вступил в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд. О тонкостях составления этого документа и наследования собственности — в карточках «РБК-Недвижимости».

Имущество: что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

По завещанию: кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству.

Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин.

Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Наследники: кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя.

В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Наследственный фонд: что это такое

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде.

В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

Нотариус: в каких случаях он не нужен

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Через 6 месяцев можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов.

Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Документы: что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Расходы: к чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Материал заимствован из архива статей РБК Недвижимость

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realty.rbc.ru/posledniaia-volia-kak-pravilno-zavescat-nedvijimost-po-novym-zakonam-5e8499937efe4909b7840a5e

�� �������� ���������������� �� �������� ���������� �������� ������������������ ���� ��������������������

Завещание изменение в законодательстве

�������������� ���������������� ���������������� ���������������������������� ������������������ ������������������ �� ���������� ���������� ������������������������ ���������������� �������������� ���� �������������������������������� �������������������������� �� ��������������������������������, ������������ ���������������������� ��������, ������������������ ���������� ��������������������������.

���������������������� ������ ������������ ���������� ���� ������������������������������ ���������� ������������������ �� ��������������, 30 ������, �� ���������������� “�������������������� ������������”.

�� ������ ������������������ �������������� ������������ ������������, ������������������������ ��������������, ���������������� �� �������������������������� ����������, ��������������������, ������������ ������������������ �� ������������ ��������.

����, ������ ������ ���������� �������������������������� �� ���������������������� “������������������������������ ����������”, ���������������� ���������������������� ������������ �������������� ���������� – ������ �������������� �� �������� ������ ���������������� ������������ �� ������������ ������������������, ������������������������ ���������� ���������������������������� ������������������. ������������ �������������� ���������������� ��������������, �������������� ������������ ������������ ���� �������� �� ���������� ��������������������������������. ������ �������������������� ������������������ ���������������� �� ���������������������������� ����������������, �������������������� �� �������� �� 1 ��������, �� ���������� ������ ���������������������� ���������������������������� ����������. ����������������, ������ ������ ���������� ���������� ������������������������ ������ �������� �������������� ������������������, ���� ������������������ ������������ �������������� ���������� ���������������������������� �������������������� ���� ��������.

���������� ������������������������, ���������� �� �������������������� ���������������������������� ������������ �������������� �� �������� �� 1 ���������������� ���������������� ��������. �� ������������������������ ������������ ���������������������� �������������� �������������� ���� ������������������?

���������� ��������������������������: �� ������������ ���������� �������� �������� ������������ ����������, ������ �� ����������: ���������� �� ���������������������������� ������������, ������������������, ������������������ ������������ ���������� �������������������������� ���������� �������������������������� ����������. ���� ���� ������ ������������������.

���� ������ ���� ���������� ������������, ���������� �������������������� ���������������� ��������������������������������, ������������������ �������������� ����������������, ���� �������������������������������� ������ ������ ���������������� ���������������� ���� �������� �������������������� �������������� ���� ���������� ������������������ ���������� ���������� �� �������� ���������������� ���� ��������.

���������������� �������������� ������������������������ ���������������� “����” ������������������ �� �������������� “����������������������������”

������������������������ ���������� ������������������, ���������������� ���������� ���������� ������ ������ ���������� ���������������� �� ���������������� ������������������������������ ����������.

�� ���������������� ���������������������� ���������� ������������ �������������������� ����������, ������������������, ��������, �������������� �� ���� ���������� �������� ������������ �������� ��������������.

���������� ��������������, ���� ���� ������������ ���������������� ���� ������������������ �������� ���������� ����������, ���� �� �������������������� ������������������������ ����������������.

�������������������������� �������������������� �������������� ���������� ���������� �������� ���������� ����������������: ������ �������������� ����������������, ������ ���������������������� ������������.

���������� ������������������ ��������������, �������������� ������������ ������������ ���� ��������. ������ �������������������� ������������������ ���������������� �� ���������������������������� ����������������

������������ ������������, ���������������������� �������������� ���������������������������� �������� ������������������ ����������������������������. ���� �������������� ���������������� ������������ ������������ ���� ������������������������������ ������ ���������� 500 ������.

���� ������ ������ ��������������������, �������������������� ���� ������ ���������������� �� ��������������������, �������������������� �� ���������������������� �� �������� ������������: ���� ������������������, �� �������� ���������������� ���� ��������, ���� ���� ������������. ������������ ������������������ ������ �������������������� ������������������ ����������������. �� ������ ������ �������������� ���� ���������������� ������������������?

���������� ��������������������������: ���������������������� ��������������: ���������� ����������, ������ �� ��������, �� ������ ��������, ����������, ������������ ������������������������.

������ ������������ �� ������������ ������������������: “�������� ����������, ������������������ �� ������������ �� �������� ��������”.

�� ���������� ����������, ������������ ���� ���������� �������� ���� ����������������, ������������, �������� ������������ �������������������� ��������������������������, �� ���������� ������������ ������������ �� �������������������� �� ����������������������.

�������������������� ������������������ ������������������������ ���������� ���������� �������� ����������������. ������ ������ �������������� ���� ���������� ������������ ������������, �� �������������� ���������� ��������������, �� ���������� ������������������������������������, �������� �� ���������� ������������������ ������������������ �� ���������������������� ���� ����������������.

������ ����������������������, ���������� ������������������ ������������������ ������������������ �� ���������� ������ ���������� ��������, ������ �������������������� ������������������ ��������������������.

������ �������������������� �������� �� ������������ ���������������������� ����������, ������������������ ���������� �������������������������������� ������ ������������������������ ������������ ������������������ ������������������.

�������������������� ������������������ ���������������� ���������� ������ ����������, �������������� ������������������ �� ������������ ���������������� ����������������, ������ ������������������ ������������.

���������� ������������������ ����������������, ���������� �������� ���� ���������������� �� ���������� ���������� ������������ ���� ���������� �� �������������������� ���������� ���� �������������������� ���������� �������������������� �� ���������� ���������������� �� ������������ �������� ���������������������������� ���� ������������ ������������.

�������� ������������������ ���������������������� ������������������ ���������� ������������������ ������������������������ �� ������������������������������������������?

���������� ��������������������������: ���������� ��������������, �������������������� ���� ��������, ������������������������ ������ ������ ������. ������������, ������ ���������� �������� �������� �� ���������������������� ��������, �� ������������������ ����������������������, ����������������, ��������������������������.

������ �������� �������������� �� ������������ – ���������������������������� ��������������. ������ ���� ����������������������, ������ ���������� �������������� �� ������ �������������� �� ������ ���������� ���������� ���������������� �������������������� �������������������� ���� ������������������?

���������� ��������������������������: �������������� ������������������ �������������������������� �������������������������� �� ������������������ ���������� ��������������������.

�� ���������������� ������������������������ �������������� ���������������� �������� ���� ������������������ ������ �������������������� ����������-�������� �������������� ������ ������ ��������������.

����������������, ������������������, ���������������� ��������������������, ������������������ ������������������ ���� ���������� �������� ������������ ������ �������������������� ������������ ����������, ���� ������������������ �� �������������������� �������������������������� ���������� ������ ����������, �������� ���������������������� ������������������ �������������������������� ���������� ������������������ ���� ������������������ ������ ����������.

���������� ���������������������������� �������������� ���������� ������������������ ������ ��������������������. ���� ��������, �������� �������������������������� ���������������� �� ����, �� ������������, ���� �������������������� ���������� ���������������������������� ���������������� ������������������������������ ����������������.

���������������������� �������������� ���������������������������� �������� ������������������ ����������������������������. ���� �������������� ���������������� ������������ ������������ ���� ������������������������������ ������ ���������� 500 ��������������

���������� ���������������� �� �������� ���������� �������������� �� ������������ ���� ��������������������������, ���������������������� ������ ������ �������� ��������������, �������������������������� ������ ���������� ������������������ �� ���������������� ��������������������?

���������� ��������������������������: �������������� ������������������ ���������������������� ���������� �������������������������� ��������������������, ���� ���������������� �� �������� ���������� ������������ ��������������������������. ���� �������� �������������� ���������� ���� ������������������, ������, ���������������� ��������������, ���� �������������� �������� ���� �������� ������������������, ������ ������������, ������������, ������ ���������������� ��������������.

�������� ������������ ������������������ ����������, �������������� ���������� �������������������� �������� ���� �������� �������������������������� �� ���� ���������� �������� �������������������� ��������������������������.

������ ����������������, �������� �� ���������������� ��������������������������, ������������ ���� ������������������ �������������������������������� ������������������������ ������ ����������������.

������ ���������� �� ��������?

���������� ��������������������������: ���������� �������������������� ���� ������������������ ��������������, ������ ���������������� ������������ ���� ������������������������ �������� �� ��������������������, �������������������� ���� ���������� ������ ���������������� �� ����������������������.

������ ���������� ������������������ �� ���������� ������������.

�������� �������� �� ������������������������������������ ������ �������������������������������� ���������� ��������������������������, ������ �������������������������������� �������������� �� ������������������, �� ���������� �������������������������������� ��������������������.

������ ������������������ �������������������� ���� �������������������� ������������������ ������ ������������������������������ ����������������, ���� ���������� ���������������� ��������, �������������� ���������������������� ���� �������������� ���� ������ ������ ������������������������ ���� ������������.

�������������� “����”

������������ ��������������, ������ �������������� ���������� ���� �������������������� �� ������������������������ ������������������ �� �������������� ������������ �� ���������������� ������ �� XXI �������� ���� ���������� ������.

�� ������������ ���������� ���������� �������� ���������������������������� �������������������� �� “�������������� ������������” �������������������������� ���������� ���������������� ��������������, �� ���������� ���������������������������� ������������������������ �������������� �������� ���������������������� ������������ ������.

������������ ������������������������ ���������������������������� ���� ������������������ ����������������: ���� �������� – �� ��������.

�������� �������������� �������������������� �������������� ������������������ ���������������������� �������������� ������������������������ �� ���������������������� ���� �������������� �������������� ������ ���������������� ������������������. ���������� ������������������ 1917 ��.

�������� �������������� �������������� ���������������������� ���������������� �������������� ����������: �� ������������ ���������������������� ������������������ ���������� ������������ �� ���������������� ���������������� �������������������� ���������������� �������� ������������, �� ������, ������ ������������ “���������������������� ������������”, �������������������� �������������������� ����������������������.

���� ���������������� ������������ ����������, �� ���������� �� ������������ �������������������� ���� ���������� ������������������ “����������������������������” ���������� �� ������, �� �������������� ���������� ���������������� �������� ������������ ���������������������������� ������������ ���� ��������������������.

������������ ������������ ������������ ������ ������������, �� ���������� ������������ �������������� ���������������������� �������������������������������� ���� ������������������������������ ����������, ������������������ �� �������� �������� ������������������������ ���������������� �� ������������ �������������������� ��������.

Источник: https://rg.ru/2019/05/29/s-iiunia-vstupaiut-v-silu-novye-vidy-zaveshchanij-po-nasledstvu.html

Оформление наследства в 2020 году

Завещание изменение в законодательстве

Перейдём сразу к сути. Оформление наследства в 2020 году не претерпело существенных изменений. Хотя некоторые новшества в наследственном праве годом ранее появились.

 ФЗ №217 внес изменения в некоторые статьи Гражданского кодекса РФ и узаконил новые формы документов, на основании которых передается наследство.

Это договор наследования, совместное завещание супругов, создание наследственных фондов.

Однако на само оформление наследства после смерти наследодателя данные нововведения влияния не оказали. Речь идет лишь о введении новых инструментов, чья актуальность диктуется современными социальными условиями:

  • Супругам предоставляется возможность при жизни договориться о том, как они распределят свое личное и совместное имущество. Если супруг, переживший второго, вступает в новый брак, такое завещание теряет силу.
  • Наследственный договор имеет приоритет над завещанием. Необходимость ведения такого рода документа вызвана тем, что завещания нередко не подразумевают соблюдение наследниками некоторых условий. Например, заботиться о наследодателе до самой его смерти, или «присматривать» после его кончины за престарелым/недееспособным/несовершеннолетним родственником. Форма завещания не позволяла стопроцентно обеспечить выполнение данного условия. Наследственный договор позволяет ввести дополнительные условия для получения наследства.
  • Наследственные фонды вроде бы интересны немногим – их создание подразумевает наличие солидного состояния, которым могут похвастаться немногие россияне. Тем не менее, за первые полгода существования закона, было создано более 600 наследственных фондов. То есть, возможность оказалась востребованной.

Итак, с нововведениями мы разобрались. Пора переходить к тому, что такое оформление наследства, и как происходит данная процедура в наше время.

Порядок оформления наследства

Практически у каждого социально благополучного гражданина имеются родственники, накопившие за свою жизнь некоторое количество имущества.

Имущество, требующее государственной регистрации (недвижимость, транспорт и прочее), необходимо перерегистрировать на нового владельца/владельцев после смерти собственника.

Самая распространенная процедура – оформление наследства после смерти родителей в России.

После их смерти остаются квартиры, дачи, машины, домики в деревне, которые, в свою очередь, могут быть унаследованы от бабушек/дедушек.

Для большинства «детей», уже достигших среднего возраста, это первое и последнее столкновение с наследственным правом. Многие теряются, не зная с чего начать процедуру оформления.

Оформление наследства в России в 2020 году по-прежнему происходит через нотариуса. Если наследодатель оставил завещание, заниматься наследством будет тот нотариус, который его заверил. Если нет – государственный нотариус, работающий на территории последнего места проживания покойного, либо на месте нахождения унаследованного недвижимого имущества.

Процедура состоит из нескольких формальных этапов:

  • Открытие. Датой открытия наследства считается день кончины наследодателя, зафиксированный в свидетельстве о смерти. Либо день, когда решение суда о признании лица умершим, вступило в силу. Сложности с открытием наследства могут возникнуть, если умерший проживал за пределами России. В этом случае следует руководствоваться статьями № 1186, с № 1224 (п.1), № 1115 ГК РФ.
  • Принятие или отказ от наследства. Каждый наследник вправе наследство принять, либо отказаться от него. Принятие может выражаться в фактическом вступлении в права. Проще говоря, если наследник въехал в квартиру усопшего и заплатил квартплату, он уже принял наследство, но доказывать это придется в суде в случае отказа от оформления. Отказ также можно не фиксировать. Достаточно просто не обращаться за наследством. Через полгода права на него перейдут к прочим актуальным наследникам.
  • Получение свидетельства о праве на наследство. Данное свидетельство является законным публичным документом, на основании которого права на имущество переходят к наследнику. Если ранее было написано заявление о принятии наследства – писать нового не нужно. Документ выдадут на основании первого заявления. Пока свидетельство не выдано, наследник вправе отказаться от наследства.

Поскольку с момента открытия наследства до выдачи свидетельств проходит полгода, на протяжении всего этого времени, согласно статье № 1171 ГК РФ, нотариус является гарантом защиты и сохранности имущества. 

ВАЖНО: Отказаться можно лишь от всего наследства, но не от его части. Если от наследодателя остался дом и машина, а наследнику машина не нужна – отказаться от ее получения он не может. Или все, или ничего.

Оформление наследства по завещанию

Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.

На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.

  • Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
  • Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.

Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:

  • Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
  • Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
  • Оплачивают пошлину.
  • Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.

Завещание дает неоспоримый приоритет наследнику, на чье имя оно составлено. Но нужно учитывать один момент. Оформление наследства по завещанию в России не может препятствовать тому, чтобы родственники, имеющие право на обязательную долю наследства усопшего, получили положенную им долю.

Статья № 1149 ГК РФ регулирует список таких родственников. К ним относятся несовершеннолетние, нетрудоспособные, недееспособные супруги/дети/родители усопшего. То есть, первоочередные наследники. Им положена половина той доли, которую они получили бы, если бы наследовали имущество без завещания.

То есть, если завещание написано, например, на племянника, а сын-инвалид лишен наследства, то племянник должен будет отдать ему половину доли от всего завещания, поскольку при отсутствии завещания нетрудоспособный сын получил бы 100% наследства. Раз завещание написано (и сын в него не внесен), он имеет право на 50%.

Если бы объектом завещания был второй сын – тому, кто не упомянут в завещании, досталось бы 25%. Поскольку при наличии двух первоочередных наследников его законная доля составляла бы 50%.

Оформление наследства без завещания

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

  • Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
  • Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.

Если нотариусу точно известно, что наследников, кроме явившихся к нему, не существует, он может выдать свидетельства, не дожидаясь, пока истекут полгода, согласно регламенту статьи №1163 (п.2) ГК РФ. Однако это происходит крайне редко – нотариус всегда выжидает положенные полгода на случай внебрачных детей или сокрытых от него родственников.

Наследники могут получить общее свидетельство на всех, либо отдельное на каждого. Более того, даже если кто-то из них не может явиться, доказательства о его праве на наследство вправе представить остальные законные наследники. И тот будет включен в свидетельство.

Бывает, что близких родственников у наследодателя нет. Тогда все несколько сложнее. Глава № 63 ГК РФ подробно регулирует, в какой последовательности более дальние родственники могут претендовать на получение наследственного имущества.

Представителям каждой очереди последовательно дается полгода на то, чтобы заявить о своих правах. То есть, при отсутствии детей, родителей, супруга, наследники второй очереди должны в течение полугода заявить о своих претензиях.

Если никто не появился за 6 месяцев – право переходит на третью очередь, и так далее. Последняя очередь – нетрудоспособные иждивенцы. Они получают наследство, если родственников вообще не нашлось. Если же даже иждивенцев нет – имущество называется выморочным и поступает в собственность муниципалитета.

На практике это может происходить так. Дядя/тетя усопшего (или их дети, имеющие право наследования по представлению) приходят к нотариусу и заявляют о своем праве на наследство. Они наследники третьей очереди.

Поэтому первые полгода нотариус ждет появления первоочередных наследников. Затем еще три месяца – возможного визита наследников первой очереди. Если никто не пришёл – наследство получают представители третьей очереди.

Когда происходит оформление наследства без завещания, документы, подтверждающие родство, являются главным основанием для наследования имущества. 

Первоочередным наследникам подтвердить родство просто: достаточно своего паспорта и свидетельства о браке/рождении, где наследодатель указан в качестве ребенка, родителя, супруга. Более дальним родственникам потребуется целый ряд всевозможных свидетельств.

Например, свидетельство о рождении своего родителя, а также свое собственное. О том, какие еще документы нужно будет предъявить нотариусу, мы подробнее поговорим в следующем разделе.

Какие документы необходимы

Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:

  • Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
  • Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.

В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:

  • Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
  • Свидетельство о смерти.
  • Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
  • Документы, подтверждающие родственную связь.
  • Завещание (если таковое имеется).

Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:

  • Договора купли-продажи на недвижимость.
  • Кадастровые и технические паспорта.
  • Банковские договора.
  • ПТС/СТС на транспорт.
  • Акты оценки имущества и прочее.

Нотариус обязательно сообщит, что ему необходимо для оформления свидетельства о наследстве. При отсутствии тех или иных бумаг, нотариус может запросить дополнительные сведения.

Сроки оформления наследства

Многих наших клиентов интересует вопрос: «Какой срок оформления наследства? Сколько придётся ждать, прежде чем правопреемник вступит в свои права?»

Согласно положениям Гражданского кодекса сроки оформления наследства после смерти наследодателя могут быть разными. Временные рамки утверждает статья № 1154 ГК РФ В зависимости от оснований оформления наследства, сроки вступления будут следующими

  • 6 месяцев после открытия наследства
  • 6 месяцев после отказа иного наследника, либо признания его недостойным по суду
  • 3 месяца после того, как права не заявили представители предыдущей очереди

 Пропущенные сроки можно восстановить при наличии уважительных причин пропуска.

Пошлина при оформлении наследства

Еще один актуальный вопрос – сколько налога правопреемнику придется заплатить в казну после того, как он узаконит право на имущество умершего родственника?

Уточним сразу: платят за наследство не налоги, а пошлины. Налог упразднен в 2006 году. Впрочем, разница актуальна скорее для ФНС, чем для плательщика.

Государственная пошлина на наследство имеет разный размер: 0,3% от стоимости для близких родственников (двух первых очередей), 0.6% – для всех прочих. От пошлины освобождаются:

  • Лица, постоянно проживающие в наследуемой недвижимости.
  • Несовершеннолетние наследники.
  • Недееспособные граждане.
  • Некоторые льготные категории (ветераны и т.д.).

Если у вас остались вопросы на изложенную тему – юристы сайта prav.io будут рады ответить на них. Возможны бесплатные и платные консультации, помощь в оформлении документов.

Источник: https://prav.io/browse/blogs/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-v-2020-godu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.